1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市中央区
85.9万円/㎡
前年比+104.5%
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グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 69.4㎡の場合
相場
5,778万円
83.3万円/㎡
4,035
5,197
6,359
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,778万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜6,359万円
74.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドサンリヤン大濠2丁目
6,880万円（99.1万円/㎡）/ 4階 / 69.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 6,880万円 | 99.1万円 | 4階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 100.6万円 | 4階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は85.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,500万円 | 76.0万円 | 85.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,290万円 | 76.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,499万円 | 101.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/22 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,598万円 | 78.4万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,480万円 | 111.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/22 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,180万円 | 84.6万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 5,380万円 | 75.5万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,200万円 | 76.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 6,480万円 | 94.9万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/04 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 7,399万円 | 104.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ロワール赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,950万円 | 74.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,490万円 | 91.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズ赤坂セントマークス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 4,230万円 | 76.3万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,680万円 | 84.4万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,900万円 | 87.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市中央区では104.5%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区港一丁目
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アダージュ薬院弐番館
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 3分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造